Carta Fiança locaticia

Carta Fiança Locatícia

Alugue o imóvel que você quer.

Sem fiador. Sem caução.

Substitua o fiador por uma garantia ágil e digital, com análise em até 48h, cobertura de 100% do contrato e emissão no mesmo dia da aprovação.

O que está coberto

Cobertura real, do aluguel ao imprevisto.

A carta cobre aluguel, IPTU e taxa condominial durante todo o contrato, sem limite de prazo e sem franquia sobre o valor principal. Na contratação você pode adicionar multas rescisórias, danos ao imóvel e encargos legais, pagando exatamente pelo que escolheu cobrir. Nada além, nenhuma surpresa.

Sempre incluída

Aluguel mensal

IPTU

Taxa condominial

Você escolhe na contratação

Multas rescisórias

Danos ao imóvel

Encargos legais — água, luz e gás canalizado

Quanto custa

O valor certo para o seu contrato.

O custo é calculado no momento da simulação com base no aluguel, prazo e coberturas escolhidas. Você vê o valor exato antes de contratar, sem taxa escondida e sem cobrança surpresa.

O que está incluído no valor

Valor do aluguel mensal

Prazo do contrato

O locador exige uma garantia e você quer a opção mais simples e segura

de desconto a partir do 2º ano

de desconto a partir do 3º ano

Para quem é

Esta carta fiança é para você se

Você quer alugar um imóvel e não tem fiador

Você não quer ou não pode pagar caução

O locador exige uma garantia e você quer a opção mais simples e segura

Você quer coberturas além do aluguel básico como danos ao imóvel e multa rescisória

Você é imobiliária ou corretor e quer oferecer a carta fiança para seus clientes?

Falar com especialista

Como Funciona

Do pedido à carta em até 48h.

Tudo online, sem papel e sem visita presencial. Você simula, nossa equipe analisa e a carta chega pronta para apresentar ao locador.

Etapa 1

Simule online

Informe o valor do aluguel, prazo e coberturas desejadas. Você vê o valor na hora, sem compromisso.

Etapa 2

Receba a análise

Nossa equipe analisa e retorna em até 48h com as condições da sua carta fiança.

Etapa 3

Emita e apresente

Carta emitida digitalmente com assinatura ICP-Brasil. Pronta para apresentar ao locador no mesmo dia.

Tem dúvidas?

Encontre respostas.

A Maua Finance é regulada pelo Banco Central?

A Maua Finance não é uma instituição financeira regulada diretamente pelo Banco Central. Para produtos de crédito e seguros, operamos como correspondente bancário da BEVI e LEV, instituições financeiras autorizadas pelo Banco Central do Brasil, nos termos da Resolução CMN nº 4.935/2021. Nossas cartas fiança são emitidas com funding e lastro próprios, respaldadas por mais de R$ 1 bilhão em ativos da estrutura patrimonial da Maua Finance.

Quanto tempo leva para receber a carta fiança?

Nossa análise leva até 48h. Após aprovação, a carta é emitida digitalmente no mesmo dia, e você recebe por e-mail e pode apresentar ao locador imediatamente.

O processo é totalmente digital?

Sim. Simulação, análise e emissão são 100% online. Sem visita presencial, sem papel.

Posso cancelar a carta fiança durante o contrato?

Em regra, não é possível cancelar de forma unilateral durante a vigência do contrato de locação. A garantia é parte essencial do contrato e o locador precisa estar protegido durante todo o período. O cancelamento pode ocorrer com concordância do locador, se houver substituição por outra garantia aceita, ou em casos previstos contratualmente.

O locador é obrigado a aceitar a carta fiança no lugar do fiador?

Não. Pela Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/1991), a garantia depende de acordo entre as partes: o proprietário só aceita a substituição se quiser.

O que acontece se eu atrasar o aluguel?

A Maua paga ao locador e você regulariza o valor conosco. O locador formaliza o acionamento enviando a documentação exigida. A Maua valida os documentos e as condições do contrato, realiza o pagamento em até 72h após a validação e, em seguida, cobra o valor de você com prazo para quitar ou negociar.

Ainda possui duvidas?