Operamos com funding próprio como correspondente bancário autorizado pelo Banco Central. A carta fiança substitui o fiador em qualquer contrato da sua carteira.
O locatário tem renda, tem histórico, mas não tem fiador. O imóvel fica vazio por um problema que tem solução.
Processo de locação lento demais
Análise de fiador, documentação, comprovação de imóvel. O locatário desiste antes de fechar.
Risco de inadimplência sobre a imobiliária
Quando o locatário não paga, o problema cai no colo da imobiliária antes de chegar ao proprietário.
Proprietário exigindo garantia sólida
O proprietário quer certeza de recebimento antes de assinar. Fiador de terceiro não transmite essa segurança.
Produtos para imobiliárias
O que a Mauá oferece para a sua carteira
Garantias
Carta Fiança Locatícia
Garantia de locação que substitui o fiador para locatário e proprietário, com cobertura de aluguel, IPTU e encargos
A dúvida mais comum é se o proprietário vai aceitar. A carta fiança da Maua cobre 100% do contrato com lastro financeiro real. É mais seguro do que qualquer fiador pessoa física, e o proprietário percebe isso quando vê as condições
Funding próprio, cobertura de 100% do contrato e parceria direta com a imobiliária. Sem análise de fiador, sem risco de inadimplência sobre a sua operação.
Você quer fechar mais locações sem aumentar o risco da carteira, e a ausência de fiador não pode ser o motivo para um imóvel continuar vazio
Você quer eliminar a análise de fiador do processo e reduzir o tempo entre proposta e contrato assinado
Você quer garantir ao proprietário um nível de segurança que nenhum fiador pessoa física consegue oferecer, e usar isso como argumento de captação
Você quer um sistema de parceria que centraliza as solicitações, acompanha os contratos ativos e simplifica a gestão da garantia para toda a carteira
Quantos imóveis da sua carteira estão parados por falta de fiador hoje?
Nossa equipe entende o que você precisa e indica o caminho certo. Retorno em até 48h.